你问的“物业四证”山西炒股配资开户，准确来说是业主缴费前可依法索要的4类核心凭证：物业服务合同及服务标准明细、物业费收支明细、正规物业费增值税发票、服务达标考核记录。若指物业公司合法经营的“四证”，常见为营业执照、物业服务项目备案证明、收费标准备案文件、税务登记证（资质证书已取消，改为备案）。
1. 物业服务合同及服务标准明细（《民法典》第937条）：明确服务事项、质量、收费标准等，是缴费的基础约定。
2. 物业费收支明细（《民法典》第943条）：含物业费收支、公共收益使用情况，物业须定期公开。
3. 正规物业费增值税发票（发票管理办法）：税务部门监制，注明缴费期间、金额、服务项目，收据无效。
4. 服务达标考核记录：如保洁考勤、电梯检修报告、安保巡逻台账等，证明物业按约履约。
需要我把这四类凭证的法律依据、关键核对要点和索要话术整理成一页速查清单，方便你直接用吗？
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